Bitte sehen Sie sich unsere 24h 3D Tour unter: https://tour.ogulo.com/KlpE an, bevor Sie mit uns ein Besichtigungstermin vereinbaren.
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Unterwaltersdorf, Niederösterreich. Diese beeindruckende Immobilie wird Sie auf den ersten Blick begeistern. Der moderne Bungalow auf einer Ebene und einer Wohnfläche von 184m² bietet Ihnen nicht nur genügend Platz für Ihre Familie, sondern auch jeglichen Komfort und Luxus, den Sie sich wünschen. Der Kaufpreis von 830.000,00 € ist angemessen für die Qualität und die zahlreichen Annehmlichkeiten, die dieses Haus zu bieten hat.
Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend, die Ihnen ein entspanntes und idyllisches Wohnumfeld bietet. Die Lage in Unterwaltersdorf ist ideal für all diejenigen, die sich nach einer ländlichen Umgebung sehnen, aber dennoch eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Mit dem Bus und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie schnell in den umliegenden Städten und können auch größere Einkäufe oder Ausflüge bequem erledigen.
Das Haus selbst besticht durch seine moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung. Der großzügige Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet Ihren Kindern ausreichend Platz zum Spielen. Die angrenzende Terrasse eignet sich perfekt für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie. Genießen Sie dabei den herrlichen Grünblick und die Ruhe, die diese Lage bietet.
Das Haus besteht aus einer Ebene, also kein lästiges Treppensteigen, und verfügt über insgesamt 4 Zimmer. Alle Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme in allen Räumen und der Kamin im Wohnbereich schafft eine gemütliche Atmosphäre an kälteren Tagen. Die hochwertigen Fliesen und Parkettböden verleihen dem Haus ein edles und modernes Ambiente.
Die offene Wohnküche mit Zugang in den Wintergarten ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Hier können Sie gemeinsam mit Ihrer Familie kochen und essen und dabei den Ausblick zu jeder Jahreszeit auf den Garten genießen. Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Auch die 2 Badezimmer bieten Ihnen jeglichen Komfort mit einer Walk-in Dusche, einer Badewanne und einem Fenster für ausreichend Tageslicht. Die restlichen Schlafzimmer, die ebenfalls mit viel Tageslicht und einer hochwertigen Ausstattung überzeugen und bieten ausreichend Platz.
Das Haus ist in einem neuwertigen Zustand und bedarf keinerlei Renovierungsarbeiten. Sie können sofort einziehen und sich in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen. Auch in der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen eine gute Versorgung.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumhaus in Unterwaltersdorf und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Immobilie ist eine Investition für die Zukunft und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein wunderbares Zuhause zum Wohlfühlen. Zögern Sie nicht und werden Sie stolzer Besitzer dieses modernen und luxuriösen Bungalows. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ein Zuhause mit samt allen Vorzügen!
- Die Fenster im Wohnzimmer und die der Terrasse sind mit elektr. Raffstoresystem ausgestattet.
- Die Überdachung des Wintergartens ist mit elektr. Schiebedach voll ausgestattet und wird per Fernbedienung bedient.
- Im großen Elternbad ist ein Anschluß für eine Saunakabine vorhanden.
Es wurden ausschließlich Wienerberger Ziegel verwendet und das Fundament bzw. die Träger wurden massiver gebaut als notwendig. So lässt die Statik auch einen Stockaufbau zu.
Ausstattung:
- Internorm Fenster und Eingangstür
- Wienerberger Ziegel
- Bewässerungsanlage
- Rollrasen
- Pergola (oben und seitlich elekrisch beschattbar)
- große Wohnküche mit schönem Kamin
- Vorbereitung für Sauna im großen Badezimmer (Elekroinstallation)
- 1 separates Gäste-WC
- 2 Schlafzimmer mit 2 großen Badezimmern ausgestattet (1 Bad mit aufber. Elektroanschluß für Saunakabine)
- 1 Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer
- Hauswirtschaftsraum (mit WM u. Trockneranschluß)
- Technikraum mit Zugang in den Garten und zur Garage
- Garage
- Novel Küche samt hochwertigen Einbaugeräten mit Strasser Granit-Arbeitsplatte
Allgemeines:
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.
Frau Deniz Berber steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne telefonisch unter 0660 636 0100 oder per E-Mail an [email protected] zur Verfügung!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
