Modernes 3 Zimmer Apartment in Wels - 92.08m² für 179.000,00 € inkl. Loggia,Abstellplatz uvm.
Beschreibung
Willkommen bei diesem wunderschönen Apartment in 4600 Wels in Oberösterreich! Dieses gepflegte Apartment bietet eine Fläche von 92,08 m² und besteht aus 3 Zimmern.
Sie werden sich in dieser Immobilie wie zu Hause fühlen. Genießen Sie den Komfort des Balkons, der Loggia sowie des Stellplatzes.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Es gibt eine Busverbindung in die Stadt.
In der Nähe finden Sie alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen. Ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, eine Schule, ein Kindergarten und ein Supermarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Kaufen Sie diese schöne Immobilie zum Kaufpreis von 179.000,00 €. Dieses Apartment bietet Ihnen ein luxuriöses Zuhause und ist die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum von einer perfekten Immobilie zu verwirklichen.
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Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://tour.ogulo.com/0BSn an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Allgemeines:
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.
Herr Ali Arslan steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne telefonisch unter 06766841812 oder per E-Mail an [email protected] zur Verfügung!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Diese Wohnung befindet sich in 4600 Wels in Oberösterreich. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, darunter ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt, eine Bank und einen Geldautomaten. Darüber hinaus ist es auch bequem mit dem Bus zu erreichen.
Ausstattung
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fernwärme
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Zentralheizung
Lageplan
Energieausweis
- HWB B, 33.3 kWh/m2a
- fGEE C, 1,06
- gültig bis 20.11.2028
Rundgang 360
Links
Rundgang 360
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 179.000,00 €
- Fläche ca. 92,08 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 179.000,00 € |
Betriebskosten: | 147,90 € |
Heizkosten: | 37,90 € |
Reparaturrücklage: | 46,28 € |
Sonstiges: | 81,70 € |
Liftkosten: | 5,52 € |
Umsatzsteuer: | 22,92 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 342,22 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6109/1174
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 179.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 92,08 m2
- Nutzfläche ca. 92,08 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 33.3 kWh/m2a
- fGEE C, 1,06
- gültig bis 20.11.2028
- Baujahr 1963
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt