Sehr gute Lage! zentral begehbar, 4 - Zimmer Mietwohnung 103 m², Neubau
Beschreibung
Familien, Anleger und StudentInnen aufgepasst!
Geräumige 4 Zimmer Mietwohnung mit optimaler Raumaufteilung
Bitte sehen Sie sich vorher unsere 24 Stunden - 3D Videotour unter dem Link: https://tour.ogulo.com/IfHJ an, bevor Sie mit uns ein Besichtigungstermin vereinbaren.
Zur Vermietung gelangt diese zentral begehbare, sehr gepflegte 4 Zimmer Neubauwohnung im 2. Stock, ohne Lift. Vom Vorraum aus gelangt man in die große, helle und zentral gelegene Wohnküche. Die drei getrennt begehbaren Schlafzimmer erreicht man über einen langen Korridor. Zwei Schlafzimmer befinden sich auf der ruhigen Hofseite. Ein großes Badezimmer mit Badewanne und ein getrenntes WC runden diese wunderschöne Wohnung ab.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die U-Bahnstation U1, Station Reumannplatz, Strassenbahnlinien: O, 11 und Buslinien 7A, 65A und 66A sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.
Ihre Beraterin, Frau Deniz Berber, steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 0660 636 01 00 oder [email protected] zur Verfügung!
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 59,00
HWB Klasse: C
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Fußgängerzone, Gute Verkehrslage, A, UBahn-Nähe, Nähe öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbare Linien: Buslinien: 7A, 65A, 66A Straßenbahnlinien: O, 11 U-Bahnlinie: U1
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Teppichboden
- Fernwärme
- Einbauküche
- Badewanne
- Abstellraum
- Fahrradraum
- U-Bahn-Nähe
- WG geeignet
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Getrennte Toiletten
- Stadtblick
Lageplan
Energieausweis
- HWB C, 59 kWh/m2a
Rundgang 360
Links
Rundgang 360
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.437,11 €
- Fläche ca. 103,41 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.437,11 € |
Miete: | 1.150,00 € |
Betriebskosten: | 138,31 € |
Sonstiges: | 18,15 € |
Umsatzsteuer: | 130,65 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.437,11 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6109/1388
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.437,11 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 103,41 m2
- Wohnfläche ca. 103,41 m2
- Kellerfläche ca. 5 m2
- Gesamtfläche ca. 103,41 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 59 kWh/m2a
- Baujahr 2000
- Bauart Neubau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre