Traumhaftes Mehrfamilienhaus mit Sauna - perfekt für Großfamilien!
Beschreibung
Willkommen im wunderschönen Oberösterreich! Hier wartet eine einzigartige Immobilie auf Sie - ein geräumiges und modernes Mehrfamilienhaus in der kleinen Gemeinde Gallspach. Mit einer Fläche von 318m² und einem Kaufpreis von 499.000,00 € bietet dieses Haus viel Platz für Sie und Ihre Familie.
Das Haus besticht durch seine traumhafte Lage mit einem atemberaubenden Fernblick. Egal ob Sie auf der Terrasse entspannen, in der Sauna relaxen oder im Wintergarten die Sonnenstrahlen genießen, Sie werden immer von der wunderschönen Landschaft umgeben sein.
Das Haus verfügt über alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen können. Eine geräumige Garage und 4 Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Im Inneren des Hauses gibt es insgesamt 3 WCs und 2 Bäder, so dass Sie und Ihre Familie sich nie in die Quere kommen werden. Die Bäder sind modern ausgestattet mit hochwertigen Fliesen und bieten viel Platz und Komfort.
Die Wohnfläche ist mit Laminat ausgelegt und verleiht dem Haus eine gemütliche Atmosphäre. Die Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen, weiters befinden sich im Haus zwei Kachelofen und ein Schwedenofen was man statt der Gasheizung benutzen kann. Die Einbauküche ist modern und funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von leckeren Mahlzeiten.
Die Lage des Hauses ist ideal - in der Nähe befinden sich eine Apotheke, ein Krankenhaus, eine Schule und ein Supermarkt, so dass Sie alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs schnell erreichen können. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, mit einer Bushaltestelle in der Nähe.
Dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine tolle Investitionsmöglichkeit. Die wachsende Gemeinde Gallspach bietet eine hohe Lebensqualität und attraktive Zukunftsperspektiven.
Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses einzigartige Mehrfamilienhaus in Gallspach. Lassen Sie sich von dem Charme der Region und dem Komfort dieses Hauses begeistern und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Oberösterreich.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Gallspach im Bundesland Oberösterreich. Sie ist Teil eines Mehrfamilienhauses und liegt in einer ruhigen Wohngegend. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Apotheke, ein Krankenhaus, eine Schule, einen Supermarkt, eine Bank sowie einen Geldautomaten. Die nächste Bushaltestelle ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und Grünflächen. Die Lage bietet somit eine gute Infra
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fernblick
- Fliesen
- Garage
- Gas
- Holz
- Laminat
- Massiv
- Satteldach
- Sauna
- Wintergarten
- Zentralheizung
Lageplan
Energieausweis
- HWB C, 97 kWh/m2a
- fGEE C, 1,42
- gültig bis 09.05.2033
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 499.000,00 €
- Fläche ca. 318 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 499.000,00 € |
Betriebskosten: | 120,00 € |
Heizkosten: | 100,00 € |
Umsatzsteuer: | 44,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 264,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6109/1431
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 499.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 318 m2
- Wohnfläche ca. 318 m2
- Nutzfläche ca. 354 m2
- Grundfläche ca. 908 m2
- Terrassenfläche ca. 23 m2
- Garagenfläche ca. 13 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Stellplätze 4
- HWB C, 97 kWh/m2a
- fGEE C, 1,42
- gültig bis 09.05.2033
- Baujahr 1982
- Letzte Sanierung 2017
- Bauart Neubau
- Beziehbar sofort